Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, dotyczący skutków podatkowych zawarcia ugody z Bankiem. Wniosek został uzupełniony 11 sierpnia i 25 września 2026 r. (daty wpływu).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W lutym 2012 r. zawarła Pani z Bankiem X, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, umowę o kredyt mieszkaniowy w walucie EUR z przeznaczeniem na zakup nieruchomości na potrzeby mieszkaniowe.
Za uzyskany kredyt kupiła Pani prawo do lokalu mieszkalnego położonego w V.
W mieszkaniu tym zamieszkiwała Pani od 2012 roku prowadząc jednoosobowe gospodarstwo domowe. W związku z założeniem rodziny w 2016 roku przeprowadziła się do innego miasta do większego mieszkania stanowiącego własność Pani męża.
Przez pewien okres mieszkanie w V nie było wykorzystywane i stało puste, natomiast od kilku lat jest ono wynajmowane osobom trzecim. Za uzyskiwany przychód z najmu rozlicza się Pani ryczałtem.
W związku z wprowadzonymi w treści umowy kredytowej zapisami abuzywnymi Bank zaproponował Pani podpisanie ugody dotyczącej kredytu hipotecznego, w ramach której planowane jest umorzenie pozostałej części salda kredytu w zamian za zrzeczenie się roszczeń i praw wynikających z tytułu umowy kredytu, tj. nieważności umowy, niewykonaniem umowy, niewłaściwym wykonaniem części postanowień umowy, zapisami abuzywnymi, itd.
Wcześniej nie korzystała Pani z umorzenia wierzytelności z tytułu innego kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe i zabezpieczonego hipotecznie, tj. umorzenia kwot kredytu (kapitału), odsetek, w tym odsetek skapitalizowanych i prowizji, opłat niezbędnych do zawarcia umowy kredytu.
Uzupełnienie wniosku
Cel kredytu z umowy kredytowej: lokal mieszkalny – cel główny. Brak jest w kwocie kredytu opłat za prowizje, ubezpieczenie, itd.