Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
̶ nieprawidłowe – w części dotyczącej możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku w odniesieniu do przychodu z tytułu umorzenia kredytu w części, w jakiej został on przeznaczony na zakup garażu,
̶ prawidłowe - w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej23 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zawarcia ugody z bankiem. Uzupełniła go Pani pismem z 2 lutego 2026 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2007 roku został przez Panią zaciągnięty kredyt hipoteczny w Banku A S.A. na kwotę 200.000 zł, indeksowany do waluty CHF.
Z kwoty tej:
• 180.000,00 zł zostało przeznaczone na zakup mieszkania,
• 20.000,00 zł zostało przeznaczone na zakup garażu.
Właścicielami mieszkania była Pani oraz jej ówczesny narzeczony, każdy w udziale po 1/2. Współkredytobiorcami byli Pani rodzice i narzeczony, a następnie mąż, który po rozwodzie w 2021 roku został zwolniony z długu w zamian za odpłatne zniesienie współwłasności i nie jest obecnie stroną zobowiązania kredytowego.
W styczniu bieżącego roku, na mocy zawartej z bankiem ugody w przedmiocie całkowitego rozliczenia kredytu, bank zrzekł się pozostałego zadłużenia w kwocie 177.734,54 zł.
Ugoda doprowadziła do całkowitego zakończenia zobowiązania kredytowego wobec banku.
Uzupełnienie
W umowie kredytowej wpisano, że kredyt przeznaczony jest na pokrycie części kosztów zakupu nieruchomości mieszkalnej opisanej szczegółowo w § 3 ust. 1 zwanej dalej „Nieruchomością.” Paragraf 3 ust. 1 stanowi, że „Nieruchomością” w rozumieniu postanowień umowy jest: lokal mieszkalny nr 1, o pow. 62,95 m.kw., położenie: C ul. B 1, (...).
Na kwotę umorzenia składa się zadłużenie:
- kapitał kredytu pozostający do spłaty: 39.029,17 CHF,