Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 7 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani pismem z 16 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2024 roku, na skutek zawarcia umowy zamiany lokali mieszkalnych, stała się Pani właścicielem lokalu mieszkalnego położonego w A. przy ul. B. Wartość mieszkania nabytego przez Panią, przyjęta przez strony w ramach umowy zamiany, została określona na kwotę 200.000 zł jako mieszkania do remontu. Od chwili nabycia ww. lokalu mieszkalnego, przeprowadziła w nim Pani remont. Ponadto, na skutek upływu czasu nastąpił wzrost cen rynkowych lokali mieszkalnych. Planuje Pani sprzedać lokal mieszkalny za kwotę około 370.000 zł, a za cenę uzyskaną ze sprzedaży tego lokalu zamierza Pani nabyć kolejny lokal mieszkalny dla zabezpieczenia własnych potrzeb mieszkaniowych, przy czym na zakup kolejnego lokalu mieszkalnego zamierza Pani przeznaczyć 100% środków uzyskanych ze sprzedaży swojego lokalu mieszkalnego. Po zakupie lokalu mieszkalnego zamierza Pani zameldować się w tym lokalu. Okresowo wyjeżdża Pani w podróże zagraniczne, a także czasowo przebywa pod innymi adresami w Polsce. W przyszłości rozważa Pani również wynajmowanie przedmiotowego lokalu mieszkalnego.
Uzupełnienie wniosku
W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że:
1. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, ani żadnej innej.
2. W przeszłości nie sprzedawała Pani nigdy żadnej nieruchomości.
3. Mieszkanie było przez Panią użytkowane na własne cele mieszkaniowe.
4. Nigdy to mieszkanie nie było przeznaczone do najmu, służy do użytku własnego.