Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani pismem z 10 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Planuje Pani sprzedaż nieruchomości położonej w A na ulicy B, po uprzedniej spłacie pozostałych spadkobierców. Sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. Pozostaje Pani w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży wskazanej nieruchomości zamierza Pani przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego przez męża. Kredyt ten dotyczy nieruchomości mieszkalnej stanowiącej majątek wspólny małżonków. Nieruchomość ta służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Mieszkanie to jest miejscem stałego miejsca zamieszkania i centrum życiowym małżonków. W mieszkaniu Pani męża zamieszkiwała Pani jeszcze przed ślubem jak i po, oraz posiada Pani w nim meldunek. Prowadzą Państwo wspólne gospodarstwo domowe i opłaca Pani rachunki za media oraz wywóz nieczystości. Obowiązki te wykonywała Pani przed jak i wykonuje po ślubie.
Uzupełnienie wniosku
W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że:
1. Nieruchomość mieszkalna została nabyta przez Pani męża przed zawarciem związku małżeńskiego. Umowa nabycia lokalu oraz umowa kredytowa zostały zawarte przed datą Państwa ślubu. W związku z tym, nieruchomość stanowi majątek odrębny Pani męża.
2. Na dzień złożenia wniosku nieruchomość stanowi majątek odrębny Pani męża. Włączenie lokalu do majątku wspólnego małżonków planowane jest w przyszłości, po uzyskaniu interpretacji indywidualnej, najprawdopodobniej w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego darowizny.