Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia przedmiotowego. W odpowiedzi na wezwanie uzupełniła go Pani 19 i 20 maja 2026 roku.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2022 roku nabyła Pani do majątku osobistego nieruchomość gruntową (działkę budowlaną). W 2025 roku, przed upływem pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zaciągnęła Pani pożyczkę od osoby prywatnej. Umowa pożyczki została zawarta w formie pisemnej z precyzyjnie określonym celem: sfinansowanie zakupu budynku mieszkalnego (zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych). Od czynności tej uiszczono należny podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC).W treści umowy pożyczki zawarto zastrzeżenie, iż jej spłata nastąpi ze środków uzyskanych ze sprzedaży opisanej wyżej działki budowlanej. Wnioskodawca zamierza dokonać odpłatnego zbycia działki , a uzyskany przychód w całości lub części przeznaczyć na spłatę kapitału przedmiotowej pożyczki, która została wydatkowana na zakup domu.
Pytanie
Czy przychód uzyskany z odpłatnego zbycia działki budowlanej przed upływem 5 lat od jej nabycia, przeznaczony na spłatę pożyczki prywatnej zaciągniętej i wydatkowanej uprzednio na zakup domu (cel mieszkaniowy), korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie