Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 30 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Otrzymała Pani w drodze darowizny lokal mieszkalny, który następnie Pani sprzedała przed upływem 5 lat od końca roku jego nabycia. W lipcu 2025 r. zaciągnęła Pani kredyt gotówkowy z zamiarem zakupu działki budowlanej. Planowany pierwotnie zakup nie doszedł do skutku z przyczyn niezależnych od Pani ( rezygnacja sprzedającego). We wrześniu 2025 r. nabyła Pani działkę z wydanymi warunkami zabudowy pod realizację własnych celów mieszkaniowych. W grudniu 2025 r. dokonała Pani sprzedaży mieszkania a uzyskane środki pieniężne przeznaczyła Pani w ten sam dzień częściowo na spłatę kredytu gotówkowego, który faktycznie służył finansowaniu zakupu tej działki. Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę, a obecnie realizowana jest budowa budynku mieszkalnego, który będzie służył zaspokojeniu Pani własnych potrzeb mieszkaniowych.
Uzupełnienie stanu faktycznego
W uzupełnieniu wskazała Pani, że:
1. Mieszkanie zostało otrzymane przez Panią w drodze darowizny 18 marca 2022 r. Lokal mieszkalny został następnie sprzedany w grudniu 2025.
2. Nie prowadziła Pani i nie prowadzi zarejestrowanej pozarolniczej działalności gospodarczej.
3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Lokal stanowił Pani majątek prywatny.
4. Kredyt gotówkowy został zaciągnięty w kwocie 85.000 zł. Środki z kredytu zostały przeznaczone na zakup działki przeznaczonej pod budowę własnego domu mieszkalnego. Na zakup działki wydatkowała Pani kwotę 75.000 zł. Ponadto część środków została przeznaczona na pokrycie kosztów notarialnych związanych z nabyciem działki w kwocie 3.500 zł.
5. Działka została zakupiona w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych poprzez budowę domu mieszkalnego.