Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
¾ nieprawidłowe – w zakresie uznania za „cel mieszkaniowy” wydatku na wkład własny w części w jakiej został sfinansowany ze środków nie pochodzących z otrzymanego zadatku.
¾ prawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 27 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
13 marca 2024 r. nabyła Pani za kwotę 168 000 zł mieszkanie w B. 14 kwietnia 2026 r. podpisała Pani umowę przedwstępną sprzedaży tego mieszkania oraz otrzymała zadatek w wysokości 10 000 zł, który stanowił część ceny sprzedaży wynoszącej łącznie 213 000 zł. Zadatek ten przeznaczyła Pani na wkład własny przy zakupie nowej nieruchomości w A. 16 kwietnia 2026 r. nabyła Pani kolejne mieszkanie w A za kwotę 414 000 zł, finansowane częściowo wkładem własnym w wysokości 41 400 zł oraz kredytem hipotecznym. 29 kwietnia 2026 r. zawarła Pani umowę przyrzeczoną sprzedaży mieszkania w B za kwotę 213 000 zł. 30 kwietnia 2026 r. dokonała Pani nadpłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania w A w kwocie 187 000 zł. Nie jest Pani właścicielem innych nieruchomości, a taka kolejność zdarzeń była niezbędna dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Nie mogła Pani najpierw sprzedać mieszkania bez gwarancji zakupu nieruchomości mieszkaniowej na własne potrzeby.
Uzupełnienie stanu faktycznego
W uzupełnieniu wskazała Pani, że:
1. Sprzedaż mieszkania nie nastąpiła w ramach wykonywanej działalności - zarówno sprzedaż jak i zakup są działaniami w obrębie majątku prywatnego.