Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, dotyczący skutków podatkowych zawarcia ugody z Bankiem.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i ma nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lutego 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej „Kredytobiorcą”). Wnioskodawca pozostaje w ustroju ustawowej wspólności majątkowej z małżonką.
Wnioskodawca w dniu (...) 2008 r. wraz ze swoją małżonką, jako jedna Strona, zawarli umowę o kredyt hipoteczny nr (...) z X (obecnie, w wyniku przekształceń prawnych, następcą prawnym jest Y z siedzibą w (...), dalej: „Bank”). Na podstawie przedmiotowej umowy Bank udzielił kredytu indeksowanego kursem franka szwajcarskiego (CHF).
Środki z Kredytu zostały zaciągnięte i wydatkowane wyłącznie na pokrycie części kosztów budowy budynku mieszkalnego (domu jednorodzinnego), a więc na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawcy i jego małżonki. Był to jedyny kredyt zaciągnięty przez Wnioskodawcę i jego małżonkę na tę inwestycję mieszkaniową. Nieruchomość ta stanowi działkę zabudowaną o nr 1/1, położoną w A w B, dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr (...).
Wnioskodawca wraz z małżonką zamieszkiwali w wybudowanej nieruchomości i zaspokajali w niej swoje potrzeby mieszkaniowe nieprzerwanie od momentu oddania budynku do użytkowania w 2008 roku, aż do jego sprzedaży w 2018 roku. Nieruchomość ta w żadnym okresie nie była wynajmowana, ani wykorzystywana na inne cele niż zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy i jego małżonki.