Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek został uzupełniony pismem z 14 czerwca 2026 r. (wpływ 18 czerwca 2026 r.)
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan osobą fizyczną, która nabyła w dniu 13 stycznia 2020 r. nieruchomość rolną stanowiącą działkę nr I o powierzchni 2,87 ha, położoną w miejscowości A, (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...).
Nieruchomość stanowiła użytki rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym i była częścią gospodarstwa rolnego przekraczającego 1 ha. Obejmowała grunty rolne zabudowane (zabudowa zagrodowa). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego była przeznaczona jako tereny rolnicze (R) oraz tereny zabudowy zagrodowej (RM).
W dniu 10 listopada 2023 r. sprzedał Pan powyższą nieruchomość na rzecz X. Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia. Transakcja została poprzedzona uzyskaniem wymaganych zgód administracyjnych, w tym zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
Na dzień sprzedaży nieruchomość miała charakter rolny, nie została wyłączona z produkcji rolnej oraz nie zmieniono jej przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Podkreślił Pan, że nabywca nie dokona zmiany przeznaczenia nieruchomości, a nieruchomość nadal będzie funkcjonować jako gospodarstwo rolne i zachowa swój rolniczy charakter.
Uzupełnienie okoliczności faktycznych sprawy:
W treści uzupełnienia wniosku wskazał Pan, że:
1. Działkę będącą gospodarstwem rolnym, która była przedmiotem sprzedaży, oznaczoną numerem I o powierzchni 2,87 ha, nabył Pan w dniu 13 stycznia 2020 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium (...) . Nabycie nastąpiło w celu powiększenia prowadzonego przez Pana gospodarstwa rolnego.
2. Nie prowadził Pan i nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej.