Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 maja 2026 roku wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych wynajmu składników majątku wycofanych uprzednio z działalności gospodarczej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego:
Jest Pani polską rezydentką podatkową i posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „ustawa o PIT"). Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą od 2018 roku. Przedmiotem działalności jest wynajem nieruchomości długoterminowy. Dochody z działalności gospodarczej opodatkowane są na zasadach ogólnych. Prowadzi Pani podatkową księgę przychodów i rozchodów.
Nie zatrudnia Pani pracowników. Czynnościami związanymi z najmem - w tym nawiązywaniem umów z najemcami - zajmuje się Pani osobiście. Nie prowadzi Pani aktywnych działań ofertowych, nie korzysta z usług pośredników ani podmiotów profesjonalnie zajmujących się zarządzaniem najmem. Zakres Pani obowiązków ogranicza się do czynności mieszczących się w ramach zwykłego zarządu mieniem. Ponadto oświadcza Pani, że w ramach najmu nie świadczy i nie będzie świadczyła żadnych usług dodatkowych typowych dla usług hotelowych, takich jak sprzątanie, wymiana pościeli czy obsługa recepcji.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej ujęła Pani w ewidencji środków trwałych następujące nieruchomości, które są aktualnie wynajmowane najemcom:
1. udział w hali produkcyjnej położonej w X - wynajmowany długoterminowo przedsiębiorcy;
2. lokal mieszkalny położony w X przy ul. A - wynajmowany na cele mieszkaniowe;
3. lokal mieszkalny położony w X przy ul. B - wynajmowany na cele mieszkaniowe
Jest Pani również w posiadaniu garażu, położony w X przy ul. A, który obecnie nie wynajmowany;