Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem z 23 czerwca 2026 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Dnia (…) 2026 r przeniósł Pan własność kamienicy na rzecz dwóch Pana siostrzenic. Zgodnie z zawartą umową, od (…) 2026 r. Pana siostrzenice będą wypłacały Panu rentę w wysokości 600 zł miesięcznie. Świadczenie to stanowi element ekwiwalentu za przeniesienie własności nieruchomości, a nie zwykły dochód.
Uzupełnienie
W uzupełnieniu wyjaśnił Pan, że własność opisanej we wniosku nieruchomości nabył Pan na podstawie umowy zniesienia współwłasności zawartej dnia (…) 1981 roku w formie aktu notarialnego.
Wskazał Pan, że nie prowadzi ani nie prowadził Pan pozarolniczej działalności gospodarczej oraz kamienica nie była wykorzystywana przez Pana w ramach działalności. W okresie posiadania własności kamienicy przez kilka lat wynajmował Pan mieszkanie lokatorom oraz przez kilka lat wynajmował Pan lokal użytkowy osobom, które prowadziły tam działalność gospodarczą.
Z aktu notarialnego przenoszącego na Pana siostrzenice własność nieruchomości wynika, że strony ustaliły wartość nieruchomości na kwotę 500 000 zł. Strony ustaliły zobowiązanie Pana siostrzenic do uiszczania na Pana rzecz dożywotnio, miesięcznego świadczenia pieniężnego w wysokości 600 zł. W zamian za to przeniósł Pan na nie własność kamienicy.
Pytanie
Czy renta wypłacana w związku z przeniesieniem własności nieruchomości stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem otrzymana renta stanowi element rozliczenia za przeniesienie własności nieruchomości i nie powinna być traktowana jako zwykły dochód podlegający opodatkowaniu za zasadach ogólnych.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.