Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia domu jednorodzinnego. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 lipca 2026 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego wraz z uzupełnieniem
Nabyła Pani w drodze spadku po zmarłym w 2023 r. ojcu nieruchomość (dom jednorodzinny) położoną w Polsce. Ojciec pozostawił testament notarialny, w którym powołał Panią do całości spadku. Przedmiotowa nieruchomość (ziemia pod budowę domu, a następnie wybudowany na niej dom jednorodzinny) została pierwotnie nabyta w 1979 r. do majątku odrębnego (osobistego) matki i została zarejestrowana wyłącznie na jej nazwisko. Nieruchomość ta nie była objęta małżeńską wspólnością majątkową. Na moment śmierci Pani matki w 2020 r., nieruchomość ta nadal pozostawała w jej wyłącznym majątku osobistym. W 2020 r. sąd stwierdził nabycie spadku po zmarłej matce na rzecz Pani ojca, Pani oraz Pani brata (po 1/3 udziału w masie spadkowej). Następnie, prawomocnym postanowieniem sądu z listopada 2021 r. dokonano działu spadku po zmarłej matce oraz zniesienia współwłasności nieruchomości, na mocy którego cała nieruchomość została przyznana na wyłączną własność Pani ojcu. Sądowy dział spadku i zniesienie współwłasności nastąpiły w sposób całkowicie nieodpłatny – tzn. bez jakichkolwiek spłat ani dopłat finansowych ze strony ojca na rzecz Pani oraz Pani brata. Ojciec został wpisany w księdze wieczystej jako jedyny właściciel w 2022 r. Przedmiotowy dom jednorodzinny nigdy nie stanowił i nie stanowi składnika majątku w prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej, a planowana sprzedaż nieruchomości nastąpi w ramach zarządzania majątkiem prywatnym (osobistym). Na dzień składania wniosku stara się Pani o pozyskanie