Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych planowanej ugody. Uzupełnił go Pan pismami z dnia 18 grudnia 2025 roku i 21 stycznia 2026 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu (...) 2011 r. zawarł Pan wspólnie z żoną (A.A) umowę kredytu hipotecznego z bankiem A z siedzibą w (...). Bank udzielił Państwu kredytu w kwocie (…) złotych polskich indeksowanego kursem CHF. Kredyt został przeznaczony na sfinansowanie zakupu domu oraz na spłatę innych zobowiązań kredytobiorców.
Obecnie w kontekście sytuacji rynkowej i coraz częstszych rozstrzygnięć sądowych unieważniających takie kredyty, ze względu na abuzywność klauzul w umowie kredytowej, Bank wystąpił z propozycją ugody. Bank proponuje podpisanie ugody, aby uniknąć potencjalnego sporu sądowego, poprzez umorzenie określonej kwoty salda kredytowego, pozostającego do spłaty.
Uzupełnienie
Wskazał Pan, że umowa ugody z Bankiem będzie zawarta do końca 2026 roku.
Wysokość udzielonego kredytu w PLN indeksowanego w CHF to (…) zł z czego:
- prowizja od udzielonego kredytu (…) zł,
- opłata wycena nieruchomości (…) zł,
- koszt ustanowienia hipoteki (…) zł,
- koszt zakupu nieruchomości to (…) zł plus (…) zł refinansowanie już poniesionych kosztów zakupu,
- pozostała kwota (…) zł na spłatę innych zobowiązań (zobowiązanie te wynikały z wcześniejszych kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości).
Wskazał Pan, że powyższe wyliczenie wyczerpuje całość wykorzystania kredytu.
Wyjaśnił Pan także, że kwota (…) zł będąca częścią całości kredytu, została wykorzystana na spłatę innych kredytów dotyczących innych nieruchomości: zakup działki i remont i rozbudowę nieruchomości będącej zabezpieczeniem powyższego kredytu.