Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatków mających na celu dostosowanie lokalu mieszkalnego do innego rodzaju działalności gospodarczej jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 31 sierpnia 2026 r. i 6 października 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Przychody z tej działalności opodatkowuje na zasadach ogólnych i prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Wnioskodawczyni jest również czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Przedmiot działalności Wnioskodawczyni obejmuje m.in. świadczenie usług krótkoterminowego zakwaterowania oraz najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych, w szczególności na rzecz gości korzystających z rezerwacji dokonywanych przez platformy internetowe, takie jak (...) lub analogiczne serwisy rezerwacyjne, jak również bezpośrednio przez kontakt z Wnioskodawczynią. Rozważaną opcją jest również oddanie lokalu w zarząd najmem poprzez profesjonalnego operatora nieruchomości jak np. firma (...). Wnioskodawczyni od 2024 roku wykorzystuje w prowadzonej działalności gospodarczej lokal mieszkalny nr 1, położony w A przy ul. B1, dalej jako „Lokal”. Lokal stanowi współwłasność Wnioskodawczyni oraz członków jej najbliższej rodziny. Wnioskodawczyni posiada udział wynoszący 4/6 w prawie własności Lokalu. Pozostałe udziały należą do jej synów, a każdemu z nich przypada udział w wysokości 1/6. Wnioskodawczyni do dnia (…) stycznia 2025r., posiadała tytuł prawny do lokalu. Obecnie, Wnioskodawczyni posiada tytuł prawny do gospodarczego korzystania z udziałów własnych oraz starszego z synów, łącznie 5/6 udziałów w prawie własności. Co do pozostałej 1/6 udziału małoletniego syna, Wnioskodawczyni jest w trakcie uzyskiwania tytułu prawnego umożliwiającego gospodarcze korzystanie. (...) 2026 r.