Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego wraz z uzupełnieniem
W dniu (…) 2013 r. decyzją Urzędu Miejskiego (...) przekształcono w prawo własności prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na rzecz Pani wujka - w udziale 1/2, Pani - w udziale 1/4 i Pani siostry - w udziale 1/4, nieruchomość gruntową obejmującą działkę zabudowaną domem mieszkalnym. Wujek zmarł (…) 2021 roku a spadek po nim na podstawie testamentu sporządzonego w formie aktu notarialnego - akt poświadczenia dziedziczenia z dnia (…) 2021 r.- nabyła Pani i Pani siostra. Obecnie zamierza Pani sprzedać nieruchomość.
Pytanie
Czy zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia będzie zwolnione z podatku dochodowego?
Pani stanowisko w sprawie
Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości nie wystąpi - art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art.10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje, iż istotne znaczenie ma ustalenie daty nabycia tej nieruchomości przez spadkodawcę. Spadkodawca (wujek) nabył nieruchomość w 2013 roku (przekształcenie nieruchomości) i te lata należy wliczyć do 5 letniego okresu, który umożliwia sprzedaż nieruchomości przez Panią bez obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku, jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 592 ze zm.):