Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 września 2026 r. (data wpływu 14 września 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Planuje Pan w 2026 r. sprzedać nieruchomości stanowiące Pana majątek prywatny. Nieruchomości zostały pierwotnie nabyte do majątku wspólnego małżonków: trzy działki w sierpniu 2019 r. oraz jedna działka w lipcu 2020 r. Na jednej z działek nabytych w 2019 r. został następnie wybudowany dom jednorodzinny, którego budowa została zakończona w 2022 r.
W dniu (...) 2024 r., w związku z ustaniem małżeństwa, dokonano podziału majątku wspólnego. W wyniku podziału wskazane nieruchomości przypadły Panu. Podział został dokonany bez spłat i dopłat. Przejął Pan również zobowiązanie z tytułu kredytu dotyczącego nieruchomości. Strony oświadczyły, że dokonany podział całkowicie wyczerpuje ich wzajemne roszczenia z tego tytułu.
Rozważa Pan sprzedaż w 2026 r. nieruchomości obejmującej działkę zabudowaną domem oraz pozostałych wskazanych działek. Sprzedaż nie będzie następowała w wykonaniu działalności gospodarczej.
Uzupełnienie opisu sprawy
W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że pozostawał Pan w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.
W sierpniu 2019 r. wraz z ówczesną małżonką nabył Pan do majątku wspólnego trzy nieruchomości gruntowe. Na jednej z nieruchomości nabytych w 2019 r. został następnie wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny, który został oddany do użytkowania w grudniu 2022 r. Pozostałe nieruchomości nabyte w 2019 r. stanowią grunty związane z opisanym zespołem nieruchomości, w tym drogę wewnętrzną.
W lipcu 2020 r. wraz z ówczesną małżonką nabył Pan do majątku wspólnego kolejną nieruchomość gruntową.