Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z dnia 22 września 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Posiada Pan miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.
Pana małżonka w (…) 2021 r. otrzymała od swoich rodziców w drodze darowizny nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Budynek został wybudowany w (…) r. Nieruchomość stanowiła majątek małżonki. (…) 2023 r. małżonka darowała Panu udział wynoszący 1/2 prawa własności tej nieruchomości. (…) 2023 r. małżonka darowała Panu pozostały udział wynoszący 1/2 prawa własności tej nieruchomości. W konsekwencji w (…) 2023 r. stał się Pan właścicielem całej nieruchomości.
(…) 2024 r. sprzedał Pan przedmiotową nieruchomość za cenę X zł, na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr (...). Kwota X zł stanowiła cenę sprzedaży nieruchomości. Zamierza Pan skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych poprzez realizację własnych celów mieszkaniowych. Planuje Pan najpóźniej do 31 grudnia 2027 r. nabyć lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, który będzie faktycznie służył zaspokajaniu Pana własnych potrzeb mieszkaniowych. Planowana cena nabycia lokalu wyniesie około X zł. Około Y zł ceny zostanie pokryte z Pana środków własnych, natomiast około Z zł zostanie sfinansowane kredytem hipotecznym zaciągniętym przez Pana w banku bezpośrednio w celu nabycia tego lokalu. Środki z kredytu zostaną przeznaczone na zapłatę części ceny nabycia lokalu.