Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 16 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni jest córką A.A (z d. B) oraz C.A. W skład majątku spadkowego po A.A wchodziła nieruchomość położona w D, przy ul. E1, stanowiąca zabudowaną działkę nr 1 o pow. 0,1361 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr (...). Zgodnie z treścią księgi wieczystej (przytoczoną w akcie notarialnym sprzedaży) w Dziale II jako właścicielka figurowała A.A, a podstawą nabycia były decyzja o przekształceniu odpłatnym prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z dnia (...) 1998 r. oraz postanowienie Sądu Rejonowego w (...) z dnia (...) 2003 r., sygn. (...).
A.A zmarła (...) 2024 r., spadek po niej – na podstawie ustawy – nabyli w udziałach po 1/3: (1) C.A, (2) F.F (Wnioskodawczyni), (3) G.G. Następnie C.A zmarł (...) 2025 r., spadek po nim – na podstawie ustawy – nabyły córki po 1/2 każda: F.F oraz G.G. W konsekwencji, w zakresie opisanej nieruchomości, każda z córek uzyskała ostatecznie udział 1/2 (1/3 bezpośrednio po matce + 1/6 po ojcu). W dniu (...) 2026 r. Wnioskodawczyni oraz Jej siostra dokonały odpłatnego zbycia całej nieruchomości na rzecz osoby trzeciej (umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego). Cena sprzedaży wyniosła (...) zł, przy czym na rzecz Wnioskodawczyni przypadała kwota (...) zł jako cena za Jej udział 1/2.
Małżonkowie (A i C) pozostawali w trakcie małżeństwa w ustawowym ustroju wspólności majątkowej. Nie zawierali umów majątkowych małżeńskich. Wnioskodawczyni wskazuje również, że nieruchomość była faktycznie tworzona i utrzymywana przez oboje małżonków, jednak z nieustalonych przyczyn formalnie figurowała jako własność wyłącznie A.