Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 26 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 28 kwietnia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani współwłaścicielką wraz z mężem nieruchomości położonej w A zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wybudowanym wiele lat temu. Budynek ten stanowi i będzie stanowił miejsce realizacji własnych celów mieszkaniowych.
Nieruchomość nie posiada obecnie wykończonego podjazdu (wjazdu). Istniejące ogrodzenie jest stare, wysłużone i nie spełnia funkcji użytkowych. W związku z tym planuje Pani poniesienie wydatków na wykonanie podjazdu oraz wykonanie nowego ogrodzenia nieruchomości.
Planowane wykonanie podjazdu (wjazdu) dotyczyć będzie wyłącznie jego części niezbędnej do zapewnienia dostępu do nieruchomości, o powierzchni około 40 m2. Wykonanie tej części wjazdu jest konieczne, aby umożliwić wjazd na posesję oraz prawidłowe korzystanie z budynku mieszkalnego zgodnie z jego przeznaczeniem. Podjazd w tym zakresie nie ma charakteru estetycznego ani rekreacyjnego, lecz stanowi element infrastruktury technicznej niezbędnej do użytkowania nieruchomości mieszkalnej.
Ogrodzenie nieruchomości zostanie wykonane samodzielnie (systemem gospodarczym). W związku z tym planuje Pani poniesienie wydatków na zakup materiałów oraz usług niezbędnych do wykonania ogrodzenia, w szczególności takich jak: stal, elementy metalowe, cement, bloczki, inne materiały budowlane, a także usługi malowania lub pasywacji lub innego zabezpieczenia antykorozyjnego elementów ogrodzenia.
Podjazd oraz ogrodzenie będą służyły wyłącznie nieruchomości mieszkalnej i będą funkcjonalnie związane z budynkiem mieszkalnym.
Środki na realizację powyższych prac pochodzić będą ze sprzedaży nieruchomości dokonanej przez Panią w 2025 r. Wydatki zostaną poniesione w terminie 3 lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości.
Pytanie