Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zamierza Pani dokonać w 2026 r. sprzedaży zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości A., przy ul. B., (...).
Nieruchomość stanowi działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,1370 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr (...) przez Sąd Rejonowy (...).
Sprzedaż nieruchomości nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie będzie związana z działalnością gospodarczą.
Nabyła Pani przedmiotową nieruchomość pierwotnie w dniu 8 listopada 1996 r. wraz z mężem do majątku wspólnego, na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego przez notariusza (rep. A. (...)).
Między małżonkami istniała ustawowa wspólność majątkowa - nie zawierali umów majątkowych małżeńskich ustanawiających rozdzielność majątkową.
Mąż Pani zmarł (...) r. Spadek po nim, na podstawie ustawy nabyły:
· C.D. (żona),
· E.F. (córka),
· G.H. (córka)
- w udziałach po 1/3 części każda, co zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia 4 lipca 2022 r. (Rep. A (...)), sporządzonym przez notariusza (...).
Następnie strony zawarły umowę działu spadku, podziału majątku wspólnego oraz zniesienia współwłasności, na mocy której przedmiotowa nieruchomość została Pani przyznana w całości - bez spłat i dopłat.
Pytanie
Czy planowana w 2026 r. sprzedaż opisanej nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie
Zdaniem Pani, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.