Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 marca 2026 roku wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. W odpowiedzi na wezwanie uzupełniła go Pani 27 kwietnia i 18 maja 2026 roku. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego:
Jest Pani osobą fizyczną mieszkającą stale na terenie Rzeczypospolitej Polskiej oraz posiadającą nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce. Prowadzi Pani działalność gospodarczą wyłącznie w zakresie doradztwa w najmie powierzchni biurowych nieruchomości i w tym zakresie pozostaje czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Rozpoczęła Pani prowadzenie działalności gospodarczej w maju 2023 roku. W dniu 7 lipca 2021 roku, a więc na dwa lata przed rozpoczęciem działalności gospodarczej w zakresie doradztwa w najmie powierzchni biurowych, nabyła Pani na własność niezabudowaną nieruchomość gruntową, działkę o łącznej powierzchni 0,5765 ha. Nabycie to zostało poprzedzone zawarciem umowy przedwstępnej w dniu 8 kwietnia 2021 roku. Pani zamysłem było w przyszłości wybudowanie na nieruchomości domu rodzinnego. W toku posiadania nieruchomości podejmowała Pani standardowe czynności właścicielskie. Celem umożliwienia wybudowania domu, uzyskała Pani decyzję o lokalizacji zjazdu z drogi publicznej na działkę nr 1/2. Następnie, w celu uporządkowania terenu, w dniu 1 kwietnia 2022 r. złożyła Pani wniosek o zgodę na wycinkę drzew. Po przeprowadzeniu oględzin w dniu 15 kwietnia 2022 r. sporządzono protokół i uzyskała Pani stosowną zgodę na usunięcie zadrzewienia. Na przełomie 2023 oraz 2024 roku Pani sytuacja osobista zmieniła się z uwagi na rozwijającą się relację osobistą, w związku z czym zmieniły się również Pani priorytety – odłożyła Pani decyzję o budowie domu jednorodzinnego na nieruchomości należącej do Pani. Jednocześnie, z uwagi na wzrost wartości nieruchomości po epidemii Covid-19, podjęła Pani decyzję, aby