Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W roku 2022 dokonała Pani sprzedaży nieruchomości. Od uzyskanego dochodu uiściła Pani podatek dochodowy od osób fizycznych. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości są wolne od podatku dochodowego, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.
W dniu (…) listopada 2025 roku nabyła Pani wspólnie z mężem udział ½ części nieruchomości zabudowanej położonej w A przy ul. B1 na licytacji komorniczej za cenę (...) zł. Cała cena nabycia została uiszczona w dniach (…) listopada 2025 roku oraz (…) grudnia 2025 roku. W związku ze specyfiką postępowania egzekucyjnego, w dniu (...) 2026 roku Sąd Rejonowy w (...) wydał postanowienie o przysądzeniu własności Sygn. akt (...), które uprawomocniło się w dniu (…) lutego 2026 roku, a zostało Pani doręczone w dniu (…) marca 2026 roku.
Pytanie
Czy dla zachowania terminu wydatkowania środków na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ważna jest data faktycznego wydatkowania środków poprzez uiszczenie ceny nabycia nieruchomości czy data przeniesienia prawa własności?
Pani stanowisko w sprawie