Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 15 października 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
W styczniu 2025 r. odziedziczył Pan po rodzicach:
- udział w prawie wieczystego użytkowania gruntu wraz z posadowionym na nim garażem wybudowanym w 1998 r., stanowiącym ich własność. We wrześniu 2025 r. sprzedał Pan ten garaż.
- prawo własności do lokalu mieszkalnego nabyte przez spadkodawców na podstawie przydziału spółdzielczego w 1983 r. zamienionego w prawo własności na podstawie umowy z dnia 21 września 2010 roku. W 2025 r. zamierza Pan sprzedać to mieszkanie.
- spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym, nabyte przez spadkodawców w 1990 r. na podstawie przydziału. W 2025 r. zamierza Pan sprzedać to prawo.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Wskazane w treści wniosku nieruchomości zostały nabyte przez spadkodawców (Pana rodziców) w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej.
Udział w prawie wieczystego użytkowania gruntu został nabyty przez Pana rodziców 4 maja 1998 roku.
Pana mama A.A. zmarła 25 kwietnia 2024 roku, a ojciec B.B. zmarł 3 stycznia 2025 roku.
Planowana sprzedaż wskazanych nieruchomości nie nastąpi w wykonywaniu działalności gospodarczej.
Jest Pan jedynym spadkobiercą Pańskich rodziców.
Nie było przeprowadzone postępowanie o dział spadku/zniesienie współwłasności.
Pytanie
Czy sprzedaż w 2025 r. opisanych wyżej praw i nieruchomości, nabytych w drodze spadku po rodzicach, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem sprzedaż odziedziczonego garażu, mieszkania i prawa do miejsca postojowego nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.