Interpretacja bn

Pytanie dziennikarza portalu Polskapress.pl z 30 października 2025 r. w sprawie dokonywania pomiarów na potrzeby rozliczeń w podatku od nieruchomości.

Piszę artykuł na temat kontroli w domach, jakie przeprowadzają niektóre urzędy miast na P. 

Urzędnicy wchodzą do domu i robią pomiary we wszystkich pomieszczeniach - od piwnic po strych. Sprawdzają, czy metraż zgadza się z tym, co wcześniej oświadczali domownicy. Na tej podstawie jest wyliczany podatek od nieruchomości. Ludzie są oburzeni i zastanawiają się, czy urzędnicy mają prawo wejść do domu i zaglądać im do sypialni czy łazienki?

Z pisma urzędu wynika, że urzędnicy powołują się na poniższe przepisy: 

Podstawa Prawna Kontroli:

Art. 281 § 1 oraz § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2025 r. poz. 111, z późn. zm.).

Czy na podstawie tego przepisu lub innego urzędnicy rzeczywiście mogą przeprowadzać kontrole w prywatnych domach? 

Odpowiedź Ministerstwa Finansów z 4 listopada 2025 r. na pytanie dziennikarza.

Jednostki Samorządu Terytorialnego mogą kontrolować rozliczenia w podatku od nieruchomości na podstawie art. 281 Ordynacja podatkowa, są organem właściwym w tym zakresie.

W trakcie kontroli podatkowej kontrolujący mają prawo do dokonywania oględzin lokali mieszkalnych, ale wyłącznie na warunkach określonych w art. 288 Ordynacja podatkowa.

Ponadto poza wskazanymi w przepisach wyjątkami, kontrola podatkowa odbywa się po zawiadomieniu kontrolowanego i na podstawie upoważnienia wystawionego przez uprawniony organ (np. Burmistrza, Prezydenta).