Treść interpretacji
Na podstawie art. 14j § 1 i § 3 w związku z art. 14b § 1, art. 14c § 1 i § 2 oraz art. 14h ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2026 r. poz. 622 z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku X. z dnia 22 lipca 2026 r. (wpływ do Urzędu Miasta Siedlce dnia 27 lipca 2026 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od nieruchomości, dotyczącego ustalenia podmiotu zobowiązanego do składania deklaracji na podatek od nieruchomości oraz zapłaty podatku od budowli w postaci myjni samochodowej znajdującej się na nieruchomości będącej przedmiotem umowy dzierżawy, Prezydent Miasta Siedlce stwierdza, że:
stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie
Stan faktyczny przedstawiony we wnioskuW dniu 22 lipca 2026 r. (wpływ do Urzędu Miasta Siedlce dnia 27 lipca 2026 r.) do organu podatkowego wpłynął wniosek X. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od nieruchomości. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca jest dzierżawcą części nieruchomości położonej w (…), obejmującej część działek ewidencyjnych nr (…) dla których prowadzona jest księga wieczysta nr (…).
Na mocy porozumienia trójstronnego z dnia 18 grudnia 2025 r. Wnioskodawca wstąpił w prawa i obowiązki wynikające z umowy dzierżawy z dnia 18 października 2019 r. Wydzierżawiającym jest właściciel nieruchomości, natomiast przedmiotem dzierżawy jest część nieruchomości o powierzchni (…).
Na dzierżawionym gruncie znajduje się samoobsługowa myjnia samochodowa, której właścicielem – według oświadczenia Wnioskodawcy – jest Wnioskodawca.
Wnioskodawca wskazał, że będzie wykorzystywał nieruchomość w celu prowadzenia działalności gospodarczej polegającej na eksploatacji samoobsługowej myjni samochodowej wraz z przyłączami i infrastrukturą. Według Wnioskodawcy myjnia stanowi odrębną od nieruchomości gruntowej budowlę, która jest połączona z gruntem wyłącznie dla przemijającego użytku i nie stanowi części składowej nieruchomości.