Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
Burmistrz Miasta Kwidzyna, działając na podstawie art. 14j § 1 i 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2026 r. poz. 622), po rozpatrzeniu wniosku X z dnia 10 marca 2026 r. o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od nieruchomości, dotyczącej sposobu opodatkowania węzłów cieplnych, które są składnikami majątku X,
uznaje za nieprawidłowe
stanowisko wskazane we wniosku, zgodnie z którym węzły cieplne nie powinny podlegać opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
Uzasadnienie
W dniu 11 marca 2026 r. do Urzędu Miejskiego w Kwidzynie wpłynął wniosek X (dalej „X”) o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od nieruchomości, dotyczącej sposobu opodatkowania węzłów cieplnych, które są składnikiem majątku X.
X złożyła oświadczenie zgodnie z art. 14b § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2026 r. poz. 622; dalej „O.p.”) oraz uiściła opłatę za wydanie interpretacji indywidualnej.
I. Przedstawiony przez X stan faktyczny.
(…).
W ramach prowadzonej działalności X zawiera z przyszłymi odbiorcami usług umowy o przyłączenie, których bezpośrednim skutkiem jest przyłączenie danego budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej. W wyniku zawarcia takiej umowy X zobowiązuje się do wybudowania na terenie inwestycji (…) w niektórych przypadkach, gdy spełnione są warunki ekonomiczne – również węzła cieplnego, (…). Skutkiem zawarcia umowy jest zatem budowa przyłącza oraz instalacja lub montaż w bryle budynku urządzenia w postaci indywidualnego węzła cieplnego. W przypadkach, w których X buduje wyłącznie przyłącze ciepłownicze z rur, węzeł cieplny jest kupowany i instalowany przez właściciela obiektu. Można zatem stwierdzić, że węzeł cieplny, w zależności od postanowień umowy, może stanowić własność X albo właściciela obiektu. (…). Prace związane z realizacją umowy X wykonuje siłami własnymi lub za pośrednictwem zatrudnionego wykonawcy.