Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od nieruchomości jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Dnia 15.09.2026r. wpłynął Pana wniosek z dnia 15.09.2026r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z dnia 29.09.2026r. (wpływ dnia 29.09.2026r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Przedmiotem mojego wniosku jest zdarzenie przyszłe polegające na ewentualnym zawarciu przeze mnie, jako osobę fizyczną , umowy najmu z X., obejmującej wyłącznie określoną część działki nr 1/1, o powierzchni około (…) m², przeznaczoną pod (…).
Pozostała część działki nr 1/1 nie byłaby przedmiotem umowy najmu ani nie byłaby oddana najemcy do wykorzystania w prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.
Opis zdarzenia przyszłego
Ma Pan zamiar wynająć X., na podstawie umowy najmu, część gruntu około (…) m² z przeznaczeniem pod (…). Zgodnie z Pana oświadczeniem, na pozostałej części gruntu działki nr 1/1 nie będzie prowadzona działalność gospodarcza.
Pytanie
Czy w przypadku zawarcia przez osobę fizyczną umowy najmu z X., obejmującą wyłącznie określoną część działki o powierzchni około (…) m², przeznaczoną pod (…), zmianie sposobu opodatkowania podatkiem od nieruchomości podlegałaby wyłącznie ta część gruntu faktycznie oddana najemcy do wykorzystania w związku z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą, czy też zawarcie takiej umowy skutkowałoby uznaniem całej działki za grunt związany z prowadzeniem działalności gospodarczej?
Pana stanowisko w sprawie
W Pana ocenie w przypadku zawarcia umowy najmu obejmującej wyłącznie wskazaną, precyzyjnie określoną część działki nr 1/1, przeznaczoną pod (…), za grunt związany z prowadzeniem działalności gospodarczej należy uznać wyłącznie tę część nieruchomości, która zostanie faktycznie oddana najemcy do wykorzystania w związku z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą, pozostała część działki nie będzie wykorzystywana przez najemcę.