Treść interpretacji
INTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Na podstawie art. 14j § 1 i § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.) oraz upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 29 stycznia 2026 r. (…) w sprawie wydawania decyzji, postanowień i zaświadczeń w zakresie postępowania podatkowego dotyczącego podatków i opłat lokalnych:
stwierdzam, że stanowisko Wnioskodawcy jest nieprawidłowe
UZASADNIENIE
W dniu 24.04.2026 r. do organu podatkowego wpłynął wniosek X. o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości. Wniosek dotyczy zaistniałego stanu faktycznego.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:
X. jest podatnikiem podatku od nieruchomości, jako właściciel nieruchomości zabudowanej obiektem położonym na działce (…), dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr (…).
Budowę obiektu ukończono w (…) roku, obiekt położony jest (…) i jest wpisany do rejestru zabytków (…) Zgodnie z książką obiektu budowlanego, jego funkcja określona została jako „składowa” Obiekt jest wolnostojący o konstrukcji żelbetowej, trwale związany z gruntem. Posadowiony na palach, posiada dach - stropodach, oraz (…) kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi (…), jego powierzchnia użytkowa zamyka się w wielkości (…), natomiast kubatura wynosi (…).
Wewnątrz obiektu wydzielone zostały pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia socjalne wykorzystywane jako szatnie dla pracowników. Ponadto część hal wydzielona została dla znajdujących się na zewnątrz dźwigów osobowych. Pomieszczenia biurowe wykorzystywane są przez poddzierżawców dzierżawcy obiektu i zajmują powierzchnię (…). W obiekcie znajduje się również pomieszczenie (…) o kubaturze (…).
Obiekt z zewnątrz pozbawiony jest walorów reprezentacyjnych, o elewacji w znacznym stopniu zużytej technicznie oraz wizualnie. Przy zewnętrznej ścianie obiektu przymocowane są dźwigi osobowe. Z zewnątrz obiekt ma układ podobny do „galeriowego”. Układ otworów na zewnętrznej ścianie ma przy tym charakter zasadniczo funkcjonalny - szerokie otwory „balkonowe” przystosowane są do obsługi transportu towarowego, wprowadzanego do obiektu przez zewnętrzną ścianę.