Uzasadnienie
Sygnatura akt II FSK 653/25
U z a s a d n i e n i e
Zaskarżonym wyrokiem Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu uwzględnił skargę R. R. i uchylił indywidualną interpretację Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Stan sprawy przedstawia się następująco:
We wniosku o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego skarżący podał, że prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej w zakresie wynajmu nieruchomości budynkowej, w której znajdują się lokale usługowe, wynajmowane podmiotom trzecim. Nieruchomość została przez niego nabyta w roku 2012, stanowi współwłasność ułamkową wspólników spółki cywilnej, ale nie została wniesiona do tej spółki jako wkład niepieniężny i nie stanowi jej środka trwałego, pozostając składnikiem majątku prywatnego wspólników, którzy wnieśli do spółki jedynie prawo do nieodpłatnego korzystania z nieruchomości. Zarządzaniem nieruchomością zajmuje się firma zewnętrzna, a koszty utrzymania nieruchomości ponosi spółka, nie czyniąc nakładów zwiększających wartość nieruchomości; koszty niezbędnych remontów nieruchomości spółka ewidencjonowała jako inwestycje w obcym środku trwałym (dosłownie: "w obcym obiekcie") i rozpoznawała jako koszty uzyskania przychodów w postaci odpisów amortyzacyjnych.
Skarżący zadał pytanie, czy w przypadku sprzedaży udziału w nieruchomości powstanie zobowiązanie z tytułu przychodu kwalifikowanego do źródła, o którym stanowi art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a lub art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 226, dalej: u.p.d.of.) - zajmując stanowisko, że zobowiązanie takie nie powstanie, ponieważ sprzedaż po upływie pięciu lat nieruchomości niestanowiącej środka trwałego spółki cywilnej jako przychód ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a u.p.d.o.f. jest zwolniona z opodatkowania.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji z dnia 27.05.2024 r. uznał stanowisko skarżącego za nieprawidłowe, ponieważ sprzedaż udziału w nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej w formie spółki cywilnej powoduje powstanie przychodu z działalności gospodarczej na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a u.p.d.o.f. Zgodnie bowiem z art. 14 ust. 2 pkt 1 u.p.d.o.f. wszystkie składniki majątku, które stanowią środki trwałe, powinny zostać wprowadzone do ewidencji środków trwałych, niezależnie od tego, czy podlegają amortyzacji. W przypadku odpłatnego zbycia tych składników majątku powstaje przychód z działalności gospodarczej niezależnie od tego, czy zostały one wprowadzone do ewidencji, czy tez nie, jeżeli powinny być w tej ewidencji ujęte. Działalność gospodarczą prowadził skarżący w formie spółki cywilnej, a nie sama spółka cywilna i to skarżący jest podatnikiem podatku dochodowego, a nie ta spółka.
W skardze na tę interpretację skarżący zarzucił naruszenie art. 14 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 22a ust. 1 pkt 1, art. 8 ust. 1 i art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a u.p.d.o.f. przez uznanie, ze przychód ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej do celów prowadzenia działalności gospodarczej przez spółkę cywilną w związku z wniesieniem do niej prawa do korzystania z tej nieruchomości stanowi dla wspólnika tej spółki przychód ze sprzedaży środka trwałego spółki, a tym samym z działalności gospodarczej wspólnika, podczas gdy zbywana nieruchomość środkiem trwałym spółki cywilnej nie jest.
Uzasadniając uwzględnienie skargi na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a w związku z art. 146 § 1 ustawy z dnia 30.08.2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2024 r., poz. 935, dalej: P.p.s.a.) i uchylenie na tej podstawie zaskarżonej interpretacji Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu wskazał, że zasadą jest amortyzowanie i ujmowanie w ewidencji środków trwałych tylko tych składników majątkowych, których podatnik jest właścicielem lub współwłaścicielem. Spółka cywilna korzystająca tylko z prawa do użytkowania nieruchomości nie może jej rozpoznać jako środka trwałego, więc nie może jej wprowadzić do ewidencji. Obowiązku takiego nie miał też skarżący, ponieważ nie prowadzi własnej, odrębnej działalności gospodarczej. Spółkę należy traktować tak, jak najemcę nieruchomości, która nie weszła do majątku wspólnego wspólników tej spółki. Spółka cywilna pozbawiona wprawdzie została podmiotowości na gruncie prawa gospodarczego publicznego, nie oznacza to jednak, że to wspólników należy traktować jako osoby prowadzące indywidualną działalność gospodarczą. Odmienny pogląd prowadziłby w konsekwencji do naruszenia art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a u.p.d.o.f. przez niezakwalifikowanie przychodu z odpłatnego zbycia udziału w takiej nieruchomości przez wspólnika spółki cywilnej do źródła przychodów określonego w tym przepisie.