Uzasadnienie
|III FSK 755/23 | |
| | |
UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem z dnia 1 marca 2023 r., sygn. akt I SA/Ol 53/23 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie oddalił skargę T. N. (dalej jako: skarżący, wnioskodawca) na postanowienie Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 13 grudnia 2022 r. w przedmiocie pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.
Skarżący wniósł o wydanie interpretacji indywidualnej w przedmiocie podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Przedstawiając zaistniały stan faktyczny wskazał, że na podstawie aktu notarialnego z 10 sierpnia 2021 r., Rep. A Nr [...], nabył udział w prawie własności zabudowanej nieruchomości. Notariusz jako płatnik pobrał od tej czynności 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Po nabyciu wnioskodawca powziął wiedzę o prowadzonym postępowaniu w przedmiocie samowolnie wykonanych robót budowlanych oraz o planowanej rozbiórce budynku w ramach budowy bezkolizyjnych przekroczeń magistrali kolejowej. Okoliczności te sprawiły, że działka stała się dla wnioskodawcy bezużyteczna pod względem ekonomicznym. Wnioskodawca podał, że sprzedający zataił przed nim powyższe informacje, co było przyczyną braku płatności ostatniej wpłaty oraz braku odbioru lokalu. W związku z tym 3 czerwca 2022 r. rozwiązano umowę sprzedaży i dokonano zwrotnego przeniesienia własności (akt notarialny Rep. A Nr [...]). Wnioskodawca dokonał ponownego przekazania sprzedawcy udziału w prawie własności nieruchomości, zaś sprzedawca zrealizował na jego rzecz zwrot kwoty dotychczas uiszczonej na poczet ceny nabycia.
W związku z powyższym opisem wnioskodawca zadał pytania:
1) czy na podstawie art. 11 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych należy mu się zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych uiszczonego przy zakupie nieruchomości, co do której jako kupujący uchylił się od skutków prawnych zawartej umowy ze względu na wprowadzenie w błąd co do stanu działki?