Treść orzeczenia
I CSK 1548/25
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Monika Koba
17 lipca 2026 r.
na posiedzeniu niejawnym 17 lipca 2026 r. w Warszawie
w sprawie z wniosku B.S.
z udziałem miasta […]
o zasiedzenie nieruchomości,
na skutek skargi kasacyjnej B.S.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Warszawie
z 10 stycznia 2025 r., XXVII Ca 1716/24,
1. odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania;
2. zasądza od wnioskodawczyni B .S. na rzecz uczestnika
miasta […] kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset) złotych tytułem
zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego z odsetkami w
wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie za czas po
upływie tygodnia od dnia doręczenia wnioskodawczyni odpisu
niniejszego postanowienia do dnia zapłaty.
UZASADNIENIE
Postanowieniem z 6 grudnia 2023 r. Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w
Warszawie stwierdził, że wnioskodawczyni B .S. z dniem 17 lipca 2017 r. nabyła
przez zasiedzenie prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę
ewidencyjną numer […] z obrębu […] , o pow. 800 m 2 , położoną w W ., przy ulicy
I CSK 1548/25
2
[…], dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie prowadzi
księgę wieczystą […] i orzekł o kosztach postępowania.
Postanowieniem z 10 stycznia 2025 r. Sąd Okręgowy w Warszawie
uwzględniając apelację uczestnika miasta […] zmienił zaskarżone postanowienie w
ten sposób, że wniosek o stwierdzenia zasiedzenia oddalił i rozstrzygnął o kosztach
postępowania.
U podstaw oddalenia wniosku i uwzględnienia apelacji legło stwierdzenie, że
w okolicznościach sprawy nie została spełniona przesłanka samoistności
posiadania umożliwiająca stwierdzenie nabycia prawa własności nieruchomości
przez zasiedzenie. Faktycznie manifestowane przez poprzednika prawnego
wnioskodawczyni władztwo nad nieruchomością objętą sporem oraz jego postawa
wobec właściciela nieruchomości jednoznacznie bowiem wskazuje na zależny
charakter posiadania (użytkowanie wieczyste), które ostatecznie nie zostało
ustanowione (art. 172 § 1 i 2 w zw. z art. 336 k.c.). Taki też charakter miało