Treść orzeczenia
I CSK 1578/25
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Marcin Krajewski
25 września 2026 r.
na posiedzeniu niejawnym 25 września 2026 r. w Warszawie
w sprawie z powództwa A .P. i J.P.
przeciwko P. spółce akcyjnej w W.
o zapłatę,
na skutek skargi kasacyjnej P. spółki akcyjnej w W .
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z 30 grudnia 2024 r., VII AGa 248/21,
1. odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania;
2. zasądza od P . spółki akcyjnej w W . na rzecz A.P. i J.P. po
1350 zł zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego;
3. oddala wniosek o zasądzenie odsetek od zasądzonych
kosztów procesu.
(E.M.)
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 30 grudnia 2024 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie oddalił apelację
pozwanego od wyroku Sądu Okręgowego w Warszawie z 17 grudnia 2020 r.,
którym Sąd zasądził na rzecz powodów bliżej określone w wyroku kwoty tytułem
odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości oraz tytułem odszkodowania
stanowiącego koszty konieczne do zapewnienia właściwych wymagań
technicznych nieruchomości.
Pozwany wniósł skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego, wskazując
na występowanie istotnego zagadnienia prawnego (art. 398 9 § 1 pkt 1 k.p.c.),
I CSK 1578/25
2
w ramach którego pyta, czy samo wprowadzenie obszaru ograniczonego
użytkowania może być traktowane jako ograniczenie sposobu korzystania
z nieruchomości stanowiące samodzielną i wystarczającą podstawę do
dochodzenia roszczenia odszkodowawczego z tytułu spadku wartości
nieruchomości na podstawie art. 129 ust. 2 Prawa ochrony środowiska (dalej:
p.o.ś.).
Zdaniem skarżącego skarga kasacyjna jest również oczywiście uzasadniona
(art. 398 9 § 1 pkt 4 k.p.c.), gdyż Sąd drugiej instancji błędnie zastosował art. 129
ust. 2 p.o.ś. i uznał, że w sprawie zachodzi związek przyczynowy między wejściem
w życie uchwały obejmującej nieruchomość powodów obszarem ograniczonego
użytkowania a obniżeniem wartości nieruchomości.
Ponadto skarżący stwierdził, że skarga kasacyjna zasługuje na przyjęcie
również „w kontekście potrzeby wykładni przepisów prawa, które budzą istotne