Treść orzeczenia
Sygn. akt I CSK 393/22
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Katarzyna Tyczka-Rote
Dnia 31 maja 2022 r.
w sprawie z powództwa D . M.
przeciwko K. L.
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 31 maja 2022 r.,
na skutek skargi kasacyjnej pozwanego
od wyroku Sądu Okręgowego w W .
z dnia 16 grudnia 2020 r., sygn. akt XXVII Ca […] ,
1) odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania,
2) zasądza od pozwanego na rzecz powódki kwotę 2700 (dwa
tysiące siedemset) zł tytułem kosztów postępowania
kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Pozwany K. L. wniósł skargę kasacyjną od wyroku Sądu Okręgowego w W . z
dnia 16 grudnia 2020 r. Sąd ten oddalił apelację pozwanego od wyroku Sądu
Rejonowego w P. z dnia 20 kwietnia 2018 r. Sąd ten – po ponownym rozpoznaniu
sprawy - uwzględnił w całości powództwo powódki D. M. o uzgodnienie treści księgi
wieczystej prowadzonej dla nieruchomości położonej w K ., z rzeczywistym stanem
2
prawnym poprzez wykreślenie w dziale II tej księgi K . L. w udziale 1/1 i wpisanie w
to miejsce D. M. w udziale 3/4 oraz K. L. w udziale 1/4.
Z ustaleń faktycznych, na których oparte zostało rozstrzygnięcie, wynikało,
że chwili zawierania z pozwanym umowy przedwstępnej, umowy docelowej
(sprzedaży udziału ¾ w prawie własności nieruchomości) oraz sporządzania
oświadczenia z dnia 18 maja 2004 r. powódka znajdowała się w stanie
wyłączającym świadome i swobodne podjęcie decyzji oraz wyrażenie woli (art. 82
k.c.), a ponadto treść i cel umowy sprzedaży pozostawały w sprzeczności
z zasadami współżycia społecznego. Sąd Rejonowy nie stwierdził podstaw
do zastosowania przepisów o wyzysku (art. 388 k.c.). W toku postępowania
przeprowadzony został dowód z opinii biegłych psychiatry (innego niż biegła
występująca w czasie pierwszego rozpoznania sprawy) i psychologa w celu