Treść orzeczenia
Sygn. akt I CSKP 211/21
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 24 listopada 2021 r.
SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Władysław Pawlak
SSN Dariusz Zawistowski
w sprawie z wniosku […] Spółdzielni Mieszkaniowej w W .
przy uczestnictwie Miasta W.
o odłączenie części lub całości nieruchomości gruntowej i przyłączenie jej do
istniejącej księgi wieczystej oraz o zamknięcie księgi wieczystej,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 24 listopada 2021 r.,
skargi kasacyjnej wnioskodawcy
od postanowienia Sądu Okręgowego w W .
z dnia 8 maja 2019 r., sygn. akt V Ca […]
oddala skargę kasacyjną i zasądza od wnioskodawcy na rzecz
uczestnika kwotę 240,00 (dwieście czterdzieści) zł tytułem
zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
2
P ostanowieniem z dnia 7 stycznia 2019 r. Sąd Rejonowy w W. uwzględnił
wniosek (…) Spółdzielni Mieszkaniowej w W. i dokonał odłączenia z księgi
wieczystej nr (…) działki ewidencyjnej nr 22/1 o pow ierzchni 499 m 2 z obrębu 7 -08-
05 oraz przyłączenia jej do księgi wieczystej (…) . Jednocześnie, wobec całkowitego
przeniesienia nieruchomości do innej księgi wieczystej , zamknął księgę wieczystą
nr (…) .
Sąd Okręgowy w W., na skutek apelacji uczestnika miasta (…) W.,
postanowieniem zaskarżonym skargą kasacyjną zmienił postanowienie Sądu
Rejonowego w ten sposób, że uchylił zaskarżon e wpisy w całości i oddalił wniosek
oraz orzekł o kosztach postępowania. Sąd Okręgowy stanął na stanowisku, że
uprawnienie do łączenia lub podziału nieruchomości przysługuje właścicielowi
nieruchomości, a nie użytkownikowi wieczystemu. Wskazał ponadto, że podstawę
ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i
budynków stanowi zaświadczenie wydane przez odpowiedni organ, które
potwierdza przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. W
sprawie niniejszej nie zostało jeszcze wydane takie zaświadczenie. (…) Spółdzielni
Mieszkaniowej jako użytkownikowi wieczystemu nie przysługuje zatem legitymacja
do wystąpienia z wnioskiem o odłączenie części lub całości nieruchomości