Treść orzeczenia
Sygn. akt II CSKP 101/22
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 20 września 2022 r.
SSN Jacek Widło (przewodniczący)
SSN Maciej Kowalski (sprawozdawca)
SSN Mariusz Załucki
w sprawie z wniosku B. K.
z udziałem H . S., D.S., B. S. i E. S.
o zniesienie współwłasności,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
w Izbie Cywilnej w dniu 20 września 2022 r.,
skargi kasacyjnej uczestniczki E. S.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Gdańsku
z dnia 11 maja 2018 r., sygn. akt III Ca 147/18,
uchyla zaskarżone postanowienie w punktach I, III i IV
i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi
Okręgowemu w Gdańsku do ponownego rozpoznania
i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wnioskodawczyni B. K. wnosiła o zniesienie współwłasności nieruchomości
położonej w Kraśniewie o powierzchni 1,2882 ha, dla której Sąd Rejonowy w
Malborku prowadzi księgę wieczystą nr […], w ten sposób aby działkę […] o
powierzchni 0,2446 ha, wydzieloną a podstawie opinii biegłego, przyznać na jej
wyłączną własność, w budynku położonym na działce nr […]1 o powierzchni
0,0648 ha wyodrębnić lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 40 m2 i lokal ten
2
przyznać na jej wyłączną własność wraz z udziałem 194/1000 części
w nieruchomości wspólnej, pozostałą zaś niewyodrębnioną część przyznać na
współwłasność w równych częściach uczestnikom postępowania. Wniosła
o oddalenie wniosków o ustalenie wartości nakładów dokonanych poprzez
pozostałych współwłaścicieli i kosztów utrzymania nieruchomości proporcjonalnie
do udziałów każdego ze współwłaścicieli nieruchomości. Podała, że zgodziłaby się
na przyznanie przysługującego jej udziału E . S. za spłatą kwoty 180 000 zł.
Uczestniczka postępowania E . S. wyraziła zgodę na zniesienie
współwłasności nieruchomości poprzez przeniesienie udziału przysługującego B . K.
na jej rzecz ze spłatą wnioskodawczyni w kwocie 39 000 zł.
Uczestnicy postępowania oświadczyli, że nie chcą znosić między sobą
współwłasności nieruchomości.
Postanowieniem z 21 listopada 2017 r. Sąd Rejonowy w Malborku dokonał