Treść orzeczenia
II CSKP 1069/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
18 maja 2023 r.
SSN Ewa Stefańska (przewodniczący)
SSN Kamil Zaradkiewicz (sprawozdawca)
SSN Grzegorz Żmij
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 18 maja 2023 r. w Warszawie,
skargi kasacyjnej A. spółki jawnej w K.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Krakowie
z 5 listopada 2020 r., I ACa 831/19,
w sprawie z powództwa A. spółki jawnej w K.
przeciwko Skarbowi Państwa - Prezydentowi Miasta Krakowa
o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,
I. oddala skargę kasacyjną,
II. zasądza od A. spółki jawnej w K. na rzecz Skarbu Państwa -
Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej kwotę 2700
(dwa tysiące siedemset) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania
kasacyjnego.
UZASADNIENIE
II CSKP 1069/22
2
A. Spółka jawna w K. w pozwie skierowanym przeciwko Skarbowi Państwa -
Prezydentowi Miasta Krakowa , wniosła o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z
tytułu użytkowania wieczystego jest nieuzasadniona.
Wyrokiem z 12 kwietnia 2019 r. Sąd Okręgowy w Krakowie ustalił wysokość
opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej w Krakowie -
Podgórzu, objętej księgą wieczystą nr […], prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla
Krakowa - Podgórza w Krakowie .
Sąd za niezasadne uznał zarzuty strony powodowej kwestionującej
skuteczn ość wypowiedzenia opłaty za użytkowanie wieczyste z uwagi na pogląd, że
użytkowanie wieczyste nabyła ona dopiero w dacie złożenia wniosku o wpis do księgi
wieczystej z 2 września 2016 r., którego treść odpowiadała wyrokowi Sądu
Okręgowego dla Krakowa - Pod górza w Krakowie z 18 grudnia 2015 r. Strona
powodowa twierdziła, że w dacie ustalenia wysokości dotychczasowej opłaty nie była
użytkownikiem wieczystym, skoro użytkowanie wieczyste zostało ujawnione dopiero
na skutek w/w wniosku.
Sąd wskazał, że w świetle art. 27 u.g.n. wpis użytkowania wieczystego
w księdze wieczystej ma charakter konstytutywny. Jednak zgodnie z art. 29 u.k.w.h.