Treść orzeczenia
II CSKP 1125/23
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
19 grudnia 2025 r.
SSN Marta Romańska (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Grzegorz Misiurek
SSN Agnieszka Piotrowska
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 19 grudnia 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej M. K.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Łodzi I Wydział Cywilny
z 12 kwietnia 2022 r., I ACa 1283/21,
w sprawie z powództwa M . K.
przeciwko D. K.
o zapłatę,
uchyla zaskarżony wyrok w pkt I, III i IV i w tej części przekazuje
sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Łodzi do ponownego
rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Grzegorz Misiurek
[dr]
Marta Romańska
Agnieszka Piotrowska
UZASADNIENIE
II CSKP 1125/23
2
Powód M .K. wniósł o zasądzenie na jego rzecz od D .K. kwoty 418.198,83 zł z
ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 15 kwietnia 2020 r., a ewentualnie o
ustalenie, że nieważna jest umowa sprzedaży użytkowania wieczystego
nieruchomości gruntowej położonej we wsi S . o pow. 0,3100 ha wraz z prawem
własności posadowionego na niej budynku, dla której to nieruchomości Sąd
Rejonowy w Płońsku prowadzi księgę wieczystą KW […] , zawarta przez powoda 13
września 2016 r. z D .K.
Pozwana D.K. wniosła o oddalenie powództwa.
Wyrokiem z 24 maja 2021 r. Sąd Okręgowy w Płocku zasądził od pozwanej
na rzecz powoda kwotę 398.130,20 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie
od 15 kwietnia 2020 r. i oddalił powództwo w pozostałej części.
Sąd Okręgowy ustalił, że 11 września 2007 r. powód zaciągnął kredyt
inwestycyjny w Banku S.A., a w celu zabezpieczenia jego spłaty ustanowił hipotekę
umowną zwykłą w kwocie 495.000 zł oraz umowną kaucyjną w kwocie 123.800 zł na
użytkowaniu wieczystym zabudowanej nieruchomości w S . nr […] . 12 grudnia 2007
r. powód zaciągnął kolejny kredyt inwestycyjny, a w celu zabezpieczenia jego spłaty