Treść orzeczenia
II CSKP 1419/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
11 grudnia 2024 r.
SSN Monika Koba (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Dariusz Dończyk
SSN Karol Weitz
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 11 grudnia 2024 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej A.D.1
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z 22 stycznia 2021 r., VI ACa 930/19,
w sprawie z powództwa K .A.
przeciwko A.D. i A.D.1.
o ustalenie,
uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi
Apelacyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania oraz
rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Dariusz Dończyk
Monika Koba
Karol Weitz
UZASADNIENIE
II CSKP 1419/22
2
Wyrokiem z 25 maja 2019 r. Sąd Okręgowy w Warszawie stwierdził, iż uznanie
powództwa dokonane przez pozwanego A .D. jest bezskuteczne oraz oddalił
powództwo K .A. skierowane przeciwko pozwanym A.D.1 i A.D. o ustalenie, że
umowa sprzedaży z 8 października 1999 r. jest nieważna.
Sąd pierwszej instancji ustalił, że syn powódki J .A. w celu zapobiegnięcia
utracie mieszkania, do jakiej mogło dojść na skutek działań jego wierzycieli, na
podstawie umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego
7 maja 1999 r., darował swojej matce własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu
mieszkalnego nr […] położonego przy ul. […] w W.
Następnie powódka 8 października 1999 r. zawarła z pozwanymi w formie
aktu notarialnego umowę sprzedaży darowanego jej uprzednio prawa do lokalu za
cenę 150 000 zł, którą – jak oświadczyła - przed podpisaniem aktu otrzymała od
nabywców. Syn powódki J.A. w celu zapewnienia sobie możliwości ponownego
nabycia prawa do opisanego wyżej lokalu w tym samym dniu zawarł
z pozwanymi w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży, w której
pozwani zobowiązali się do zawarcia z nim umowy przenoszącej własnośc iowe
prawo do wyżej opisanego lokalu mieszkalnego za cenę 150 000 zł, przy czym
zawarcie umowy przyrzeczonej miało nastąpić do 8 października 2004 r. Pozwani