Treść orzeczenia
II CSKP 1589/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
22 czerwca 2023 r.
SSN Krzysztof Wesołowski (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Mariusz Załucki
SSN Oktawian Nawrot
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 22 czerwca 2023 r. w Warszawie,
skargi kasacyjnej Gminy Wrocław
od wyroku Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu
z 24 marca 2021 r., I ACa 173/21,
w sprawie z powództwa Gminy Wrocław
przeciwko J. Ł .
o zapłatę,
1. oddala skargę kasacyjną;
2. zasądza od powódki na rzecz pozwanego 5400 (pięć tysięcy
czterysta) złotych tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.
M.L.
II CSKP 1589/22
2
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 21 października 2020 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu zasądził od
pozwanego J. Ł . na rzecz powódki - Gminy Wrocław 445 346,120 zł wraz z
ustawowymi odsetkami za opóźnienie i orzekł o kosztach procesu.
Stan faktyczny ustalony przez Sąd Okręgowy był następujący:
Powódka oraz pozwany, działający w imieniu i na rzecz swojego ojca E . Ł .,
zawarli 2 października 2009 r. w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży lokalu
mieszkalnego nr [ … ], usytuowanego na parterze budynku w W. przy ul. […] wraz z
prawami związanymi z własnością tego lokalu. Strony ustaliły cenę na 447 000 zł.
Nabywcy udzielona została bonifikata w wysokości 90 % z tytułu jednorazowej wpłaty
ceny sprzedaży mieszkania. Cenę po uwzględnieniu bonifikaty określono na 44 700
zł, do której dodano koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
W § 8 umowy sprzedaży zawarte zostało postanowienie zgodnie z którym,
jeżeli nabywca lokalu mieszkalnego zbędzie przedmiotowy lokal lub wykorzysta go
na inne cele niż mieszkalne przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest
zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrotu
bonifikaty nie żąda się w przypadku: zbycia mieszkania na rzecz osoby bliskiej,
zamiany mieszkania na inny lokal mieszkalny albo nie ruchomość przeznaczoną lub