Treść orzeczenia
II CSKP 1624/22
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
5 kwietnia 2023 r.
SSN Krzysztof Wesołowski (przewodniczący)
SSN Marcin Łochowski (sprawozdawca)
SSN Aleksander Stępkowski
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 5 kwietnia 2023 r. w Warszawie,
skargi kasacyjnej R. G.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Szczecinie
z 4 grudnia 2020 r., II Ca 844/20,
w sprawie z wniosku F. w N.
z udziałem P. spółki akcyjnej w O. i R. G.
o wpis w księdze w ieczystej,
1. oddala skargę kasacyjną;
2. przyznaje kuratorowi P. spółki akcyjnej w O . adwokatowi T.
M. od Skarbu Państwa - Sądu Okręgowego w Szczecinie kwotę
96 (dziewięćdziesiąt sześć) zł, powiększoną o podatek od
towarów i usług, z tytułu wynagrodzenia za postępowanie
kasacyjne.
UZASADNIENIE
Postanowieniem z 4 grudnia 2020 r. Sąd Okręgowy w Szczecinie oddalił
apelację uczestnika R. G. od wpisu w księdze wieczystej hipoteki przymusowej na
rzecz F. w N.
II CSKP 1624/22
2
Sąd Okręgowy oparł swoje rozstrzygnięcie na następujących ustaleniach
faktycznych i rozważaniach prawnych, istotnych dla rozstrzygnięcia skargi
kasacyjnej:
R. G. 5 sierpnia 2011 r. złożył wniosek o wpis do księgi wieczystej nr […]
prawa pierwokupu i hipoteki umownej. W księdze wieczystej jako użytkownik
wieczysty nieruchomości i właściciel nieruchomości budynkowej był ujawniony U.
sp. z o.o. w S. Z kolei 5 listopada 2012 r. wniosek o wpis hipoteki przymusowej do
tej księgi wieczystej złożyła spółka F.. Podstawą wniosku był nakaz zapłaty
z 10 września 2012 r. wydany przeciwko P. S.A., który nabył użytkowanie wieczyste
nieruchomości oraz własność nieruchomości budynkowej na podstawi e umowy z 9
sierpnia 2011 r. Przed Sądem Rejonowym Szczecin -Centrum w Szczecinie toczy
się postępowanie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem
prawnym, w którym kwestionowana jest ważność umowy z 9 sierpnia 2011 r.