Treść orzeczenia
II CSKP 1862/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
21 listopada 2024 r.
SSN Beata Janiszewska (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Piotr Telusiewicz
SSN Mariusz Załucki
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 21 listopada 2024 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej H.W., M.W.1 i M.W.2
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z 3 grudnia 2020 r., VI ACa 964/19,
w sprawie z powództwa Z.N. i C.N.
przeciwko H.W., M.W.1 i M.W.2
o zapłatę,
1. oddala skargę kasacyjną,
2. zasądza od H.W., M.W.1 i M.W.2 na rzecz Z.N. i C.N. kwotę
5400 (pięć tysięcy czterysta) złotych tytułem zwrotu kosztów
postępowania kasacyjnego.
Piotr Telusiewicz
Beata Janiszewska
Mariusz Załucki
[J.T.]
UZASADNIENIE
II CSKP 1862/22
2
Powodowie Z.N. i C.N. wnieśli o zasądzenie solidarnie od pozwanych H.W.,
M.W.1 oraz M.W.2 kwoty (łącznie) 248 823,82 zł z odsetkami tytułem wynagrodzenia
za bezumowne korzystanie z bliżej określonych dwóch lokali usługowych oraz
pomieszczenia magazynowego, a także tytułem zwrotu równowartości opłat
związanych z eksploatacją lokali.
Sąd Okręgowy Warszawa - Praga w Warszawie zasądził solidarnie od
pozwanych na rzecz każdego z powodów kwoty po 108 799,53 zł wraz z odsetkami,
a w pozostałym zakresie powództwo oddalił.
Na skutek apelacji pozwanych Sąd Apelacyjny w Warszawie zmienił
zaskarżone orzeczenie tylko co do kosztów postępowania, a w pozostałym zakresie
apelację oddalił. W zakresie istotnym dla rozpoznania skargi kasacyjnej w sprawie
ustalono, za Sądem Okręgowym, że dwoje z pozwanych wynajmowało od miasta
stołecznego Warszawy dwa lokale usługowe: od marca 1999 r. – lokal X.1
(o powierzchni 75,3 m2; od lutego 2012 r. także z trzecią pozwaną), a od marca
2003 r. – lokal X.2 (o powierzchni 67,53 m 2 ; od grudnia 2012 r. także z trzecią
pozwaną), w których prowadzili sklep. Obie umowy przewidywały trzymiesięczny
termin wypowiedzenia. Umowa dotycząca lokalu X.1 stanowiła, że w przypadku