Treść orzeczenia
Sygn. akt II CSKP 208/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 2 lutego 2022 r.
SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Władysław Pawlak
SSN Agnieszka Piotrowska
w sprawie z powództwa […] Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu
Inwestycyjnego Zamkniętego w W .
przeciwko P. T. A.
o zapłatę,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
w Izbie Cywilnej w dniu 2 lutego 2022 r.,
skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego w […]
z dnia 25 czerwca 2019 r., sygn. akt I ACa […] ,
uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi
Apelacyjnemu w […] do ponownego rozpoznania
i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
2
Powód, Prokura Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny
Zamknięty w W. , po podmiotowym ograniczeniu powództwa oraz sprecyzowaniu
żądania, ostatecznie wniósł o zasądzeni e od pozwanego P. A. kwoty 564 246,99 zł ,
z zastrzeżeniem ograniczenia odpowiedzialności pozwanego do przysługującego
mu prawa własności nieruchomości położonej w I. , na której ustanowiono hipotekę
umowną zwykłą w kwocie 377 412,40 zł oraz hipotekę umowną kaucyjną do kwoty
18 710 zł.
Wyrokiem z dnia 20 lipca 2018 r. Sąd Okręgowy w E . oddalił powództwo.
Ustalił, że w dniu 15 czerwca 2009 r. […] Bank […] S.A. zawarła z P . A. i S.
A. umowę kredytu hipotecznego […] z oprocentowaniem zmiennym i na tej
podstawie udzieliła kredytu w kwocie 377 412,40 zł. Kredyt został udzielony na 420
miesięcy, licząc od dnia zawarcia umowy. W umowie strony ustaliły, że
zabezpieczenie spłaty kredytu stanowi hipoteka zwykła w kwocie 377 412,40 zł na
nieruchomości, której właścicielem jest P . A., zlokalizowanej w I. przy ul. L. nr […] ,
oraz hipoteka kaucyjna do kwoty 188 710 zł ustanowiona na tej samej
nieruchomości. W umowie przewidziano też, że kredytodawca może wypowiedzieć
umowę w części dotyczącej warunków spłaty min. w przypadku niedokonania