Treść orzeczenia
II CSKP 2113/22
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
3 kwietnia 2025 r.
SSN Agnieszka Góra - Błaszczykowska (przewodniczący)
SSN Jacek Grela
SSN Dariusz Pawłyszcze (sprawozdawca)
na posiedzeniu niejawnym 3 kwietnia 2025 r. w Warszawie
na skutek skargi kasacyjnej A. B.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Kaliszu z 2 marca 2022 r., II Ca 1041/21,
wydanego w sprawie z wniosku A. B.
z udziałem M . P. i Z. P.
o wpis w księdze wieczystej,
uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je
postanowienie Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie z 7 września
2021 r., Dz.Kw. 4918/20, i przekazuje sprawę do ponownego
rozpoznania Sądowi Rejonowemu w Ostrzeszowie pozostawiając
temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania
apelacyjnego i kasacyjnego.
Jacek Grela Agnieszka Góra - Błaszczykowska
Dariusz Pawłyszcze
[r.g.]
UZASADNIENIE
Postanowieniem z 7 września 2021 r. Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie oddalił
wniosek stron umowy darowizny o wpis w księdze wieczystej własności
II CSKP 2113/22
2
nieruchomości na rzecz obdarowanej. Postanowieniem z 2 marca 2022 r.,
II Ca 1041/21, Sąd Okręgowy w Kaliszu oddalił apelację obdarowanej.
Sąd drugiej instancji ustalił, w oparciu o wyciąg z ewidencji gruntów
i budynków zawarty w aktach księgi wieczystej, że w skład działki będącej
przedmiotem darowizny wchodzą także grunty pod wodami powierzchniowymi
płynącymi. Sąd ten na podstawie art. 216 ust. 1 i 2 Prawa wodnego (dalej: pr.wodn.)
uznał, że grunty te stanowią własność Skarbu Państwa i nie podlegają obrotowi
cywilnoprawnemu. Do przeniesienia własności nieruchomości zawierającej takie
grunty konieczne jest wyodrębnienie z nieruchomości gruntów Skarbu Państwa.
Obdarowana zaskarżyła skargą kasacyjną postanowienie Sądu
odwoławczego w całości, wnosząc o uchylenie postanowień sądów obu instancji.
Obdarowana zarzuciła naruszenie:
1. prawa materialnego, tj. art. 216 ust. 2 pr.wodn., przez przyjęcie, że
obrót nieruchomością, w której granicach znajdują się choćby w minimalnym
stopniu grunty pod wodami płynącymi, nie jest możliwy, dopóki nie dojdzie do