Treść orzeczenia
Sygn. akt II CSKP 300/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 28 lutego 2023 r.
SSN Monika Koba (przewodniczący)
SSN Roman Trzaskowski
SSN Karol Weitz (sprawozdawca)
w sprawie z powództwa L . spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki
komandytowej z siedzibą w J .
przeciwko Gminie Olsztyn
o ustalenie,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
28 lutego 2023 r. w Izbie Cywilnej w Warszawie,
skargi kasacyjnej strony powodowej
od wy roku Sądu Okręgowego w Olsztynie
z 16 października 2019 r., sygn. akt IX Ca 28/19,
1. uchyla zaskarżony wyrok w części oddalającej apelację co
do ustalenia wysokości opłaty rocznej obciążającej powódkę za
rok 2017 i 2018 (pkt II i pkt I - w zakresie dotyczącym pkt. II tiret
drugie i trzecie wyroku Sądu Rejonowego w Olsztynie) oraz w
części orzekającej o kosztach postępowania apelacyjnego (pkt
III) i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w
Olsztynie do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o
kosztach postępowania kasacyjnego;
2
2. oddala skargę kasacyjną w pozostałej częśc i.
UZASADNIENIE
Powódka L . Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą
w J. złożyła sprzeciw od orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego z
16 kwietnia 2016 r., oddalającego jej wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty
rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w O .
przy ul. […] , ozn aczonej jako działka nr […] o powierzchni […], dla której Sąd
Rejonowy w Olsztynie prowadzi księgę wieczystą nr […], jest nieuzasadniona bądź
uzasadniona w innej wysokości oraz oddalającego wniosek o zaliczenie na poczet
różnicy pomiędzy opłatą dotychczasową z tytułu użytkowania wieczystego, a
opłatą zaktualizowaną w toku postępowania aktualizacyjnego oraz zaktualizowaną
ewentualnie na skutek przyszłych wypowiedzeń wartości nakładów koniecznych
wpływających na cechy techniczno - użytkowe gruntu, w następstwie których wzrosła
wartość nieruchomości gruntowej oraz wartości nakładów poniesionych przez
wnioskodawcę na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej.