Treść orzeczenia
Sygn. akt II CSKP 591/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 14 września 2022 r.
SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący)
SSN Władysław Pawlak
SSN Agnieszka Piotrowska (sprawozdawca)
w sprawie z powództwa G . G.
przeciwko Gminie Miasta […]
o nakazanie,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 14 września 2022 r.,
skargi kasacyjnej powódki
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku
z dnia 5 listopada 2019 r., sygn. akt I ACa 306/19,
uchyla zaskarżony wyrok i sprawę przekazuje Sądowi
Apelacyjnemu w Gdańsku do ponownego rozpoznania
i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Powódka G . G. wniosła o nakazanie Gminie Miasta […] (dalej Gmina), aby
złożyła oświadczenie woli o ustanowieniu prawa odrębnej własności bliżej
opisanego lokalu mieszkalnego położonego w S . przy ul. […] w S. oraz sprzedaży
2
powódce tego lokalu ze stosownym udziałem w nieruchomości wspólnej za cenę
167 676,90 zł., płatną w ratach w sposób bliżej określony w pozwie.
Wyrokiem z 20 stycznia 2016 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku orzekł, że
„pozwana Gmina Miasta […] ustanawia odrębną własność opisanego w pozwie
lokalu i ustala, iż z jego własnością związany jest udział w bliżej oznaczonej
nieruchomości wspólnej, pozwana Gmina Mi asta […] sprzedaje ten lokal powódce
wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, przy czym wartość lokalu
mieszkalnego wraz z opisanym udziałem w nieruchomości wspólnej określona
przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi kwotę 558.923 zł., zaś po zastosowaniu
bonifikaty w wysokości 70% z tytułu sprzedaży lokalu wraz z udziałem w prawie
własności gruntu przy płatności ratalnej cena wynosi kwotę 167.676,90 zł., z której
kwota 16.767,69 zł. została już zapłacona, a reszta ceny, to jest kwota 150.909,21
zł. zostaje rozłożona na 9 równych rocznych rat płatnych z góry do dnia 31 marca
każdego roku wraz z oprocentowaniem 3% rocznie od pozostałej do zapłaty reszty
ceny sprzedaży”.