Treść orzeczenia
II CSKP 606/23
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
30 stycznia 2025 r.
SSN Mariusz Załucki (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Krzysztof Wesołowski
SSN Kamil Zaradkiewicz
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 30 stycznia 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej S. D.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Białymstoku
z 31 marca 2022 r., I ACa 431/21,
w sprawie z powództwa K. P.
przeciwko S. D.
o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli
1. uchyla zaskarżony wyrok Sądu Apelacyjnego w
Białymstoku oraz poprzedzający go wyrok Sądu Okręgowego w
Suwałkach z 28 stycznia 2021 r., I C 581/19 i odrzuca pozew;
2. nie obciąża powoda kosztami postępowania za obie
instancje i za postępowanie kasacyjne.
Krzysztof Wesołowski
Mariusz Załucki
Kamil Zaradkiewicz
UZASADNIENIE
Powód K . P. domagał się zobowiązania pozwanego S . D. do złożenia
oświadczenia woli przeniesienia własności niezabudowanej nieruchomości
gruntowej
położonej
w
gminie
S .
pod
warunkami,
że Skarb Państwa Lasy Państwowe nie wykona prawa pierwokupu przysługującego
II CSKP 606/23
2
mu na podstawie art. 37a ust. 1 pkt 2 ustawy o lasach, a gmina S.
nie wykona prawa pierwokupu przysługującego jej na podstawie ustawy
o gospodarce nieruchomościami.
Wyrokiem z 28 stycznia 2021 r. Sąd Okręgowy w Suwałkach zobowiązał
pozwanego do złożenia takiego oświadczenia woli, ustaliwszy
że 25 września 2015 r. S . D. i K. P. zawarli w formie aktu notarialnego umowę
przedwstępną sprzedaży spornej nieruchomości. S . D. jako właściciel zobowiązał
się nieruchomość tę sprzedać K . P. za cenę 250 000 zł, pod warunkiem, że Gmina
S. nie wykona prawa pierwokupu przysługującego jej na podstawie art. 109 ust. 1
pkt 1 u.g.n. Z kolei K. P. zobowiązał się kupić oznaczoną nieruchomość
na ww. warunkach. Strony zobowiązały się zawrzeć umowę przyrzeczoną
w terminie do 31 grudnia 2015 r. W umowie przedwstępnej podano, że jeszcze