Treść orzeczenia
II CSKP 672/23
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
10 października 2025 r.
SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący)
SSN Agnieszka Piotrowska
SSN Marta Romańska (sprawozdawca)
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 10 października 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej Z. J.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Opolu
z 14 marca 2022 r., II Ca 1386/21,
w sprawie z wniosku M. C., M. K. i Z. J.
z udziałem Gminy P .
o wpis do księgi wieczystej,
oddala skargę kasacyjną.
Agnieszka Piotrowska
[dr]
Dariusz Dończyk
Marta Romańska
UZASADNIENIE
Wnioskodawcy M. C., M. K. i Z. J. wnieśli o wpisanie w księdze wieczystej
[…] prawa własności nieruchomości, dla której prowadzona jest księga na rzecz Z .
J. w udziale wynoszącym 2/4 części w miejsce M. K. w udziale wynoszącym 1/4
oraz przy pomniejszeniu wynoszącego 3/4 części udziału M. C. , na podstawie
umowy
sprzedaży
tych
udziałów
zawartej
w formie aktu notarialnego 25 lutego 2021 r. W § 5 i § 9 umowy jej strony
stwierdziły ponadto, że umowę sprzedaży udziału M. C. wynoszącego 2/4 części
zawrą w terminie 30 dni od oświadczenia Gminy P . o nieskorzystaniu z pierwokupu.
II CSKP 672/23
2
Postanowieniem z 9 sierpnia 2021 r. referendarz sądowy oddalił wniosek
i stwierdził, że do dokonania wpisu niezbędne jest złożenie oświadczenia woli
o przeniesieniu prawa własności udziałów w nieruchomości, a wobec jego
niezłożenia dokonanie wpisu jest niemożliwe. W skardze na to orzeczenie
wnioskodawczyni
Z.
J.
zarzuciła,
że
zostało
wydane
z naruszeniem art. 626 9 k.p.c., gdyż umowa mająca stanowić podstawę wpisu
jej prawa w udziale 2/4 została zawarta bezwarunkowo (§ 4), a warunkowo zawarto
umowę niezwiązanego z wnioskiem przeniesienia własności nieruchomości
w udziale 2/4.
Postanowieniem z 6 października 2021 r. Sąd Rejonowy w Kędzierzynie -
Koźlu utrzymał w mocy orzeczenie referendarza sądowego i stwierdził, że wniosek