Treść orzeczenia
Sygn. akt II CSKP 705/22
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 1 grudnia 2022 r.
SSN Mariusz Łodko (przewodniczący)
SSN Leszek Bosek
SSN Grzegorz Żmij (sprawozdawca)
w sprawie z wniosku Spółki w S.
o założenie księgi wieczystej i wpis prawa własności,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
w Izbie Cywilnej w dniu 1 grudnia 2022 r.,
skargi kasacyjnej wnioskodawcy
od postanowienia Sądu Okręgowego w Częstochowie
z dnia 28 maja 2020 r., sygn. akt VI Ca 20/20,
odd ala skargę kasacyjną.
UZASADNIENIE
Sąd Okręgowy w Częstochowie postanowieniem z 28 maja 2020 r. oddalił
apelację wnioskodawcy - Spółki w S. w sprawie o założenie księgi wieczystej i wpis
prawa własności, wniesionej od postanowienia Sądu Rejonowego w Zawierciu
z 29 listopada 2019 r.
Sąd Okręgowy rozpoznając apelację odwołał się do art. 626 8 § 2 k.p.c.
wyznaczającego zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym w obu
instancjach. Wskazał, że wnioskodawca do wniosku o założenie księgi wieczystej
załączył jedynie wypis z rejestru gruntów dla działek objętych wnioskiem,
notarialnie poświadczony odpis uchwały Zarządu z dnia 15 kwietnia 20 18 r.
w sprawie udzielenia pełnomocnictwa oraz kserokopię postanowienia Sądu
2
Najwyższego z 27 października 2017 r. wydanego w sprawie V CSK 252/17. Sąd
Okręgowy w całości podzielił stanowisko Sądu Rejonowego, że wnioskodawca nie
wykazał prawa własności do nieruchomości objętej wnioskiem. Ocenił, że Sąd
pierwszej instancji prawidłowo uznał, że wnioskodawca domagał się dokonania
wpisu w dziale II nowo założonej księgi wieczystej w oparciu jedynie o wypis
z rejestru gruntów, który to dokument nie świadczy o p ierwotnym, samoistnym
nabyciu prawa własności przez podmiot w nim wskazany i nie poświadcza prawa
własności nieruchomości. Pobocznie zauważył, że przedstawiony wypis z rejestru
gruntów odnośnie spornych działek nie jest pełny. W wypisie w rubryce numer
Kw lub oznaczenie dokumentu, rubryka ta nie zawiera żadnego wpisu. Trafnie