Treść orzeczenia
II CSKP 767/24
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
5 grudnia 2025 r.
SSN Marcin Krajewski (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Mariusz Załucki
SSN Kamil Zaradkiewicz
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 5 grudnia 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej E.K. i A.K.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z 15 grudnia 2022 r., VII AGa 693/22,
w sprawie z powództwa E .K. i A.K.
przeciwko P. spółce akcyjnej w W .
o odszkodowanie,
1. oddala skargę kasacyjną;
2. zasądza na rzecz P . spółki akcyjnej w W . od E.K. i A.K. po
2025 zł zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Mariusz Załucki
(E.M.)
Marcin Krajewski
Kamil Zaradkiewicz
UZASADNIENIE
II CSKP 767/24
2
Powodowie E.K. i A.K. po modyfikacji powództwa żądali ostatecznie
zasądzenia od pozwanego P. w W. 187 735,10 zł jako odszkodowania za szkodę
poniesioną wskutek usytuowania ich nieruchomości w granicach obszaru
ograniczonego użytkowania (dalej: „OOU”) dla lotniska […] w W. Na dochodzoną
kwotę składały się dwa elementy:
1. 120 000 zł tytułem zmniejszenia wartości nieruchomości,
2. 67 735,10 zł tytułem zwrotu kosztów tzw. rewitalizacji akustycznej budynku
powodów.
Wyrokiem częściowym z 2 września 2016 r. Sąd Okręgowy w Warszawie
rozstrzygnął co do roszczenia powodów w zakresie zmniejszenia wartości
nieruchomości, zasądzając na ich rzecz dochodzoną kwotę w całości wraz
z odsetkami za opóźnienie. Apelacja pozwanego od tego wyroku została oddalona
wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 9 maja 2018 r.
Wyrokiem z 2 grudnia 2021 r. Sąd Okręgowy w Warszawie zasądził od
pozwanego na rzecz powodów dodatkowo 67 735,10 zł z odsetkami tytułem
odszkodowania stanowiącego koszty konieczne dla zapewnienia właściwych
wymagań technicznych dla nieruchomości powodów.
W odniesieniu do stanu faktycznego Sąd Okręgowy podtrzymał swoje
wcześniejsze ustalenia przyjęte w wyroku częściowym z 2 września 2016 r., z których
za najważniejsze należy uznać to, że powodowie są właścicielami nieruchomości