Treść orzeczenia
II CSKP 843/22
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
12 kwietnia 2023 r.
Pierwszy Prezes SN Małgorzata Manowska (przewodniczący)
SSN Beata Janiszewska
SSN Robert Stefanicki (sprawozdawca)
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 12 kwietnia 2023 r. w Warszawie,
skargi kasacyjnej M. C.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Zielonej Górze
z 23 lipca 2020 r., VI Ca 163/20,
w sprawie z wniosku B. G.
z udziałem M . C.
o zniesienie współwłasności nieruchomości,
uchyla zaskarżone postanowienie w punkcie I (pierwszym) i w
punkcie III (trzecim), i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi
Okręgowemu w Zielonej Górze do ponownego rozpoznania oraz
rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Postanowieniem z 3 grudnia 2019 r. Sąd Rejonowy zniósł współwłasność
bliżej określonych nieruchomości należących do wnioskodawcy i uczestnika przez
ustanowienie i przyznanie im na wyłączną własność kilku lokali niemieszkalnych (pkt
1 i 2 postanowienia), rozstrzygnął o dopłacie (pkt 3) i zwrocie części nakładów (pkt
4) poczynionych na nieruchomości wspólne przez wnioskodawcę (w kwocie 7166,
80 zł), B. G. , a w pozostałym zakresie oddalił wnioski zgłoszone w sprawie przez
wnioskodawcę i uczestnika (pkt 5). Bezsporny w sprawie był sposób zniesienia
współwłasności pomiędzy wnioskodawcą a uczestnikiem postępowania, natomiast
II CSKP 843/22
2
pozostawały sporne kwestie odnoszące się do ustalenia wartości nieruchomości,
oceny czy nakłady finansowane wspólnie przez obydwu współwłaścicieli, czy
wyłącznie przez B. G. , a także kwestie odnoszące się do zasadności żądania M. C.
zasądzenia na jego rzecz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z
nieruchomości objętych postępowaniem.
M. C. wystąpił do Sądu Rejonowego w Zielonej Górze 29 września 2011 r.
przeciwko B. G. z pozwem o zapłatę, w którym domagał się od pozwanego
zasądzenia kwoty 60 000 zł z ustawowymi odsetkami, liczonymi od 11 czerwca 2011
r. do dnia zapłaty tytułem wynagrodzenia za bez umowne korzystanie przez